但我们在客户愿意买单的好产品好服务方面,需要改善与提高。过去宏观调控对行业最大的影响,是把开发商的“武功”给废掉了,因为限购限价,开发商在产品上花的功夫减少很多。我们一直以为房子卖出去就代表能力提高,其实并不是这样,我们虽然通过收敛聚焦,赢得了战略主动,但是我们仍然需要好好打造客户愿意买单的好产品好服务。为什么把“客户愿意买单”放在“好产品、好服务”前?因为我们在黄金时代花钱让客户满意,但客户并不一定买单,这种做法已经跟时代相违背,不能再这么做,我们要通过“客户愿意买单”来检验我们的好产品、好服务。

记得早在18年三季度末展望四季度行情时,我们对A股近30年历史总结,提出过一个观点:A股每轮行情(包括牛市、中级反弹、次级反弹)都可以从天时、地利、人和三个反面来考量。如果三者条件同时具备就意味着轰轰烈烈大牛市,例如2005年998点启动的大牛市;若天时、地利、人和能占其二则有望催生一波中级反弹行情,例如09年1664至3478点指数翻倍的大级别反弹行情;如果天时、地利、人和三者只占其一则很难引发一轮像样行情,顶多只是技术性、脉冲式的次级小反弹。